★項目評估報告的內涵
　　項目評估報告是由投資決策部門組織和授權給諸如國家開發銀行、工程咨詢公司或有關專家，代表國家或者投資方對上報的建設項目可行性研究報告所進行的全面審核和再評價。

　　項目評估報告是在項目可行性研究的基礎上，由第三方根據國家頒布的政策、法規、方法、參數和條例等，從項目、國民經濟、社會角度出發，對擬建項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、經濟效益和社會效益等進行的評價、分析和論證，進而判斷其是否可行的一個論證過程，是項目投資前期進行決策管理的一個重要環節，其目的是審查項目可行性研究的可靠性、真實性和客觀性，為決策提供科學依據。

　　★麥肯咨詢是您編制項目評估報告的最佳選擇
　　麥肯咨詢作為專門從事投資咨詢的專業咨詢服務機構，利用龐大的數據平臺和多年的豐富經驗及專家優勢，為高質量的項目評估報告的撰寫奠定了基礎，基于我們和國家統計部門以及各主要行業協會的良好關系，我們擁有暢通的數據采集渠道，包括行業經濟指標、進出口數據、價格數據、主要企業數據。

　　我們的項目評估報告制作團隊由注冊會計師、高級經濟師、高級工程師、高級咨詢師、研究員以及博士組成，專家組實力雄厚，報告質量過硬。

　　我們協助提供國家發改委頒布的工程咨詢資質證書，專業領域涵蓋農業、輕工、建筑、建材、醫藥、化工、紡織、化纖、機械、電子、電力、有色冶金、通信信息、林業、石化、旅游、市政公用工程、水利工程、生態建設和環境工程、綜合經濟等行業。

　　我們在項目評估報告領域方面的能力得到業內的高度認可，其業務承接數量和完成的質量在業內樹立了良好的口碑。

　　★麥肯咨詢編制項目評估報告所堅持的原則
　?。ㄒ唬┛陀^性。項目評估是在項目主辦單位可行性研究的基礎上進行的再研究，其結論的得出完全建立在對大量的材料進行科學研究和分析的基礎之上。

　?。ǘ┛茖W性。項目評估是項目建設前的一項決定性工作，它的任何失誤都可能給企業、給國家帶來不可估量的損失。本公司評估人員持有對國家、對企業高度負責的、嚴肅的、認真的、務實的精神，將項目置于整個國際國內大市場進行縱向分析和橫向比較，堅決避免盲目建設、重復建設等現象的發生，使項目建成后確實能夠創造良好的效益，發揮應有的作用。同時使用科學的方法，在評估工作中，我們將全面調查與重點核查相結合，定量分析與定性分析相結合，經驗總結與科學預測相結合，以保證相關項目數據的客觀性、使用方法的科學性和評估結論的正確性。

　　★麥肯咨詢編制項目評估報告的依據
　　1.項目建議書及其批準文件
　　2.可行性研究報告
　　3.報送單位的申請報告及主管部門的初審意見
　　4.公司章程、合同及批復文件
　　5.有關資源、原材料、燃料、水電、交通通訊、資金、組織征地、拆遷等項目項目建設與生產條件落實的有關文件或協議文件
　　6.項目資金落實文件及各投資方出具的當年度資本金安排的承諾函
　　7.項目長期負債和短期借款等落實或審批文件，及借款人出具的用綜合效益償還項目貸款的函件
　　8.必備的其他文件資料。
　　若是項目貸款，則對有關放貸機構而言，還需補充以下文件資料作為評估的依據：
　　1.借款人近三年的損益表、資產負債表和財務狀況變動表
　　2.對于合資或合作投資項目，各方投資者近三年的損益表、資產負債表和財務狀況變動表
　　3.項目保證人近三年的損益表、資產負債表和財務狀況變動表
　　4.銀行評審需要的其他必備文件

　　★項目評估報告需要著重闡述的內容
　?。ㄒ唬┍匾?。必要性評價又稱背景分析，即分析項目在科學研究和經濟建設中的意義和地位，從而明確目標項目是否有建設的必要。它重點評估兩方面：
　　項目的投資方向與產品的市場需求。

　?。ǘ┛尚行?。即考察項目是否具有建設的可能。１９８３年國家頒布的《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》規定，建設項目可行性研究的內容應包括八個方面：①市場需求調查分析；②擬建或改擴建規模；③技術工藝設備和生產條件研究；④廠址方案與建廠條件；⑤勞動力的來源、素質及職工業務技術培訓；⑥工程建設實施計劃及生產計劃；⑦技術經濟指標及財務效益分析；⑧投資效益和社會影響研究。
　　對照上述內容，項目可行性評估的重點主要有兩個子指標：一是技術的可行性。重點考察引進的技術是否先進適用，能不能與現有的技術設備水平相適應。二是經濟的可行性。

　?。ㄈ┙Y論。項目評估報告的結論部分非常重要，它包括兩項議題。一是要在上述因素分析的基礎上，對項目是否可行作出結論；二是對可行的項目建設提出合理化的改進建議，以保證項目建設的順利進行；或對不可行的項目指明存在的問題，為項目主辦單位改進下一步的項目設計工作提供指導和參考。

　　★項目評估報告的基本框架
　　第一部分概要
　　一、項目概況
　　二、評估說明
　　三、評估依據
　　四、評估目的
　　第二部分項目合法性與建設條件評價
　　一、項目合法性評價
　　二、項目建設條件評價
　　第三部分市場研究與分析
　　一、項目投資環境分析
　　二、項目行業市場分析
　　三、上下游相關行業市場調查分析
　　四、項目優劣勢分析
　　五、預期銷售價格評估
　　第四部分項目投資估算分析
　　一、項目投資概述
　　二、投資成本費用估算
　　三、項目資金籌措及資金平衡分析
　　第五部分項目償債能力分析
　　一、項目財務效益分析
　　二、項目盈虧平衡分析
　　三、項目敏感性分析
　　第六部分項目風險分析
　　一、市場風險
　　二、工程建設風險
　　三、開發成本風險
　　四、政策風險
　　第七部分評估結論。

　　★編制項目評估報告的服務費用
　　麥肯咨詢根據項目方提供的基礎資料、報告用途、項目難易程度，參照國家計價格［1999］1283號文件的取費標準，我們收取的服務費用將最具競爭力。即使我們的報價不是最低，也將是同行業內性價比最高的。我們需要與項目方溝通后才可提供優惠報價。我們在充調研的基礎上，根據具體情況，制定了同行業內比較有競爭優勢的服務價格，相信定能為您最大限度的節約資金，給您的項目錦上添花！

　　無論您為得到我們的服務而支付了多少費用,您都將得到至少一位項目經理對你的項目的呵護.經過嚴格選擇的項目經理,擁有三年以上的專業服務經驗，并擁有在國內國際上頂級服務機構多年的從業經驗.嚴格的工作流程及內部控制體系，讓每份工作都成為精品。

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