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洗浴服務和餐飲服務項目可行性研究報告
麥肯咨詢 瀏覽量:1477 關鍵詞:洗浴,餐飲 進入:http://www.baogao365.com
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本項目建筑面積3222 平方米。原項目主要為客戶提供洗浴服務,日客流量約1200 人。目前,公司為提供更全面的服務,擬在建設項目東側11 幢樓內增加鍋爐設備,主要提供洗浴用熱水;同時在建設項目一層西側增設廚房間,提供顧客及員工餐食。

平面布置

項目經營場地為兩層建筑,內設洗浴區、休息區、餐飲區;其中1層為男士更衣區、浴室區、女士更衣區、浴室、大廳等;2層為休息區、按摩房。

建設內容

項目主要經營洗浴服務和餐飲服務。項目調整前后主體工程、輔助工程、公用工程、環保工程,具體變動如下表。

項目調整前后主要建設內容一覽表

序號 工程類別 工程組成調整前 調整后

1 主體工程

洗浴區 包含男女浴室、大浴池,面積約為700m2 不變

休息區 包含休息大廳、休息包房、按摩房,面積約為2000 m2 不變

餐飲區 餐廳,面積約為150 m2餐廳就餐面積不變,原倉庫改建為廚房間,改造面積約為84 m2

2 輔助工程

熱水工程 無熱水鍋爐,僅有不銹鋼保溫水箱4 臺 增加5 臺燃氣熱水鍋爐(3用2 備),安裝在建設項目東側的11 幢鍋爐房內;2臺燃氣熱水鍋爐(1 用1備),安裝在一層設備房內

3 公用工程

給水系統 由市政給水管網提供 依托現有給水系統用水量增加4197.5t/a

排水系統 雨污分流;排入污水管,污水最終排污水處理廠;雨水納入市政雨水管網 依托現有排水系統排水量增加197.5t/a

供電系統 接入市政供電管網 依托現有供電設施年用電量不變

供氣系統 接入市政供氣管網 依托現有供氣設施,年新增天然氣用量43.8×104m3

建設規模

本項目調整投資1000萬元,增設一間廚房、10臺燃氣鍋爐(6用4備)。

調整后新增設備清單

序號 設備名稱 型號 數量 位置及其他說明

1 燃氣鍋爐 JWH-2000 5 臺 東側11 幢鍋爐房內

2 燃氣鍋爐 JWH-2000 2 臺 本建筑西側設備房內

3 單眼地湯灶 / 1 個

4 兩眼炒菜灶 / 1 個

5 單眼炒菜灶 / 1 個

6 多功能煲湯灶 / 1 個

7 烤箱 / 1 臺

8 四門冰箱 / 2 臺

9 臥式冰箱 / 4 臺

10 雙層操作臺 / 4 個

11 操作臺式貨柜 / 2 個

12 鋸骨機 / 1 臺

    本項目可行性研究報告的基本構架大體如下:

    第一章:項目總論
    第二章:項目背景
    第三章:項目建設的必要性
    第四章:市場分析
    第五章:項目建設規模與建設條件
    第六章:產品標準及技術工藝方案選擇
    第七章:建設方案比選
    第八章:環境保護方案
    第九章:節能專篇
    第十章:項目實施進度計劃
    第十一章:項目組織與管理
    第十二章:項目招投標方案
    第十三章:投資估算與資金籌措方案
    第十四章:財務分析與評價
    第十五章:結論與建議
    第十六章:項目附件附表附圖

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